Kira sözleşmelerinde en çok tartışma yaratan konulardan biri olan depozito, ev sahipleri ve kiracılar arasında gerilime neden oluyor. Depozito uygulamasının yasal çerçevesi çoğu kişi tarafından bilinmediği için, kimi kiracılar eve zarar vermesine rağmen depozitosunu geri almak istiyor, kimileri de bu bedelin son ayın kirasına sayılabileceğini ileri sürüyor. Birçok ev sahibi ise depozito parasını mevzuata aykırı olmasına rağmen elden almayı tercih ediyor.